Deine Unterkunft unter eigener Adresse, mit Buchung, Zahlung und Gästemails. 9.9 % Provision, alles inbegriffen. Deine anderen Kanäle laufen weiter.
Early-Bird-Preis für Gastgeber: Jede Unterkunft, die bis 31.03.2027 live ist, gibt bis 31.12.2027 nur 7.9 % all-in ab.
Startpaket: Die ersten 20 Unterkünfte, die live gehen, bekommen eine Werbekampagne auf Facebook und Instagram mit CHF 50 Werbebudget, bezahlt von Clavanza. Es sind noch Plätze frei. Jede Anzeige gibst du vorher frei.
Keine Grundgebühr, keine Einrichtungskosten, keine Mindestlaufzeit.
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Gebührenvergleich · Woche zu CHF 1'850
Was dir pro Buchung bleibt
9.9 % auf Mietpreis und Reinigung, Kurtaxe ausgenommen - Vermittlung, Buchung und Zahlungsabwicklung inbegriffen, keine Gebühr für den Gast. Airbnb nennt für den Gastgeber 15.5 %.
Keine Grundgebühr, keine Einrichtungskosten.
Die Gebühren der Zahlungsabwicklung sind in der Provision enthalten: Ob dein Gast mit Karte, TWINT oder Klarna bezahlt, ändert nichts an deinem Betrag.
Bei Zahlung über Clavanza wird die Provision direkt abgezogen.
Ein Monat ohne Buchung kostet dich nichts, und ein Inserat, das du pausierst, auch nicht.
Ein Assistent führt dich in fünf Schritten durch Preise, Texte, Fotos und Zahlungskonto.
Übersetzungen in vier weitere Sprachen und Bildbeschreibungen kommen auf Knopfdruck. Du liest gegen, du speicherst. Nichts geht ohne dich online.
Der Mietvertrag entsteht zwischen dir und deinem Gast, nicht mit uns.
Preise, Hausregeln und Stornobedingungen legst du fest, und die Kontaktdaten deiner Gäste gehören dir. Wir wickeln ab und bieten dir auf Wunsch Zusatzleistungen.
Karte, TWINT oder Klarna: Du wählst je Unterkunft, was deine Gäste nutzen dürfen.
Das Geld fliesst auf dein eigenes Stripe-Konto, nie auf unseres. Barzahlung vor Ort trägst du einfach als Sperre im Kalender ein.
Jede Unterkunft läuft ab dem ersten Tag unter deine-kennung.clavanza.ch, mit eigener Startseite, eigenen Fotos und eigenem Kalender, und steht zugleich im Katalog auf clavanza.ch.
Airbnb, Booking.com oder dein eigener Flyer: Du inserierst weiter, wo du willst, und die Kalender gleichen sich per iCal ab.
Wir werten für dich im Verwaltungsbereich aus, woher deine Besucher kommen, an welchen Tagen und zu welcher Stunde sie suchen, ob am Handy oder am Rechner.
So sieht das ausGeplant sind unter anderem:
Wir werten für dich aus, wer sich für deine Unterkunft interessiert: woher die Besucher kommen, an welchem Tag und zu welcher Uhrzeit, mit welchem Gerät und welche Seiten sie am meisten lesen.
So siehst du, wo dein Inserat noch mehr Gäste gewinnen kann.
Drei Schritte. Du kannst jederzeit unterbrechen, dein Stand bleibt gespeichert.
Name, E-Mail, Passwort und die Kennung deiner Unterkunft, aus der die Adresse wird. Danach ist dein Inserat nur für dich sichtbar, niemand sieht ein halbfertiges Angebot.
Rund 3 MinutenPreise und Eckdaten, Texte und Ausstattung, Fotos, Zahlungskonto bei Stripe. Übersetzungen und Bildbeschreibungen schlägt die KI vor, du liest gegen und speicherst.
Tipp: Fotos bereithaltenStripe bestätigt deine Identität, wir prüfen das Inserat und schalten es frei. Ab dann läuft deine Unterkunft unter eigener Adresse und steht im Katalog auf clavanza.ch.
Freigabe durch einen MenschenOb ein Gast seine Ferienwohnung über eine Suchmaschine oder einen KI-Chat findet, hängt stark davon ab, wo er lebt. Der Beitrag ordnet ein, wie weit diese Verschiebung weltweit, in Europa und in der Schweiz schon ist - mit den Zahlen, die dafür tatsächlich vorliegen.
3 Minuten Lesezeit
Mit Clavanza.ch ist ein neues, auf die Schweiz ausgerichtetes Buchungsportal gestartet. Statt gleich ein weiteres Inserat zu pflegen, lohnt sich ein kurzer Check: Welche Kriterien muss ein neuer Kanal erfüllen, bevor er einen Platz in deiner Vermarktung verdient?
4 Minuten Lesezeit
Es gibt keine Grundgebühr und keine Einrichtungskosten. Wir behalten eine Provision von 9.9 % von jeder Buchung ein - also nur dann, wenn du tatsächlich vermietet hast.
Die Provision wird, bei Zahlung über Clavanza, direkt von der Zahlung abgezogen; dir wird nichts nachträglich in Rechnung gestellt. Bei Barzahlung entsteht unser Anspruch auf die Provision bei der Bestätigung der Barzahlung. Sie wird entweder mit der nächsten Buchung über Clavanza verrechnet oder, falls 3 Monate lang keine Transaktion über Clavanza geschieht, in Rechnung gestellt. Massgebend ist immer der Satz, der zum Zeitpunkt der jeweiligen Buchung galt.
Die Gebühren der Zahlungsabwicklung sind darin enthalten: Ob dein Gast mit Karte, TWINT oder Klarna bezahlt, ändert nichts an deinem Betrag - die Differenz tragen wir.
Die Mehrwertsteuer ist nicht darin enthalten, sondern käme dazu: Wir sind heute nicht mehrwertsteuerpflichtig und erheben deshalb keine. Sollte sich das ändern, kommt sie zum gesetzlichen Satz hinzu, und du erfährst es vorher. Die Mehrwertsteuer würde nur auf die Provision erhoben und bei aktuell 8.1 % MWST eine Erhöhung von 0.8 % ausmachen (also 10.7 % statt 9.9 %). Bist du selbst mehrwertsteuerpflichtig, ziehst du sie als Vorsteuer wieder ab.
Jede Unterkunft, die bis 31.03.2027 auf Clavanza live ist, zahlt für alle ihre Buchungen bis 31.12.2027 nur 7.9 % Provision statt 9.9 %, ebenfalls all-in. Eine Unterkunft, die erst nach dem Stichtag live geht, zahlt den Standardsatz. Das ist unser Dank an alle, die von Anfang an dabei sind.
Massgebend ist das Buchungsdatum: Eine Buchung, die bis 31.12.2027 eingeht, läuft zum Early-Bird-Preis, auch wenn der Aufenthalt später liegt.
Du musst nichts beantragen. Sobald dein Inserat freigegeben ist, gilt der Preis automatisch, und auf deiner Übersicht im Verwaltungsbereich steht, bis wann. Pausierst du dein Inserat später, behältst du ihn.
Ab 01.01.2028 gilt für alle der Standardsatz von 9.9 %.
Aus zwei Gründen. Erstens fliesst das Geld deiner Gäste auf dein eigenes Konto, nicht auf unseres - die Bankverbindung hinterlegst du direkt bei Stripe, wir sehen sie nie.
Zweitens prüft Stripe dabei deine Identität. Erst danach schalten wir ein Inserat öffentlich - ohne diese Prüfung wüsste niemand, wer hinter einem Angebot steht, und das ist die häufigste Form des Betrugs auf Buchungsplattformen.
Der Betrag liegt ab dem Zahlungseingang auf deinem eigenen Stripe-Konto und gehört dir - du siehst ihn dort sofort. Verzögert ist allein die Überweisung auf dein Bankkonto, und sie kommt in zwei Schritten.
Den Übernachtungsanteil abzüglich Provision überweisen wir, sobald deine eigene Stornostaffel keine Erstattung des Übernachtungspreises mehr vorsieht. Bei der Standardstaffel sind das 13 Tage vor Anreise. Die Reinigungspauschale bleibt bis zuletzt erstattungsfähig und folgt am Anreisetag.
Der Grund ist nicht Misstrauen, sondern die Zeitspanne: Zwischen Zahlung und Aufenthalt liegen im Saisongeschäft Monate, und bis dahin können Stornierung oder Rückbuchung anfallen. Beide werden deinem Stripe-Konto belastet, weil die Zahlung dort entstanden ist. Ist das Guthaben schon auf deinem Bankkonto, entsteht ein Negativsaldo - genau das verhindert die Staffelung.
Legst du eine grosszügigere Stornofrist fest, verschiebt sich der erste Schritt entsprechend nach hinten. Du steuerst den Zeitpunkt also selbst, über deine Stornobedingungen.
Keine Grundgebühr, keine Einrichtungskosten, keine Mindestlaufzeit.
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